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Wohnungswirtschaft

Campus 1000: Peter Gross beziffert Bauauftrag für 306 Studierendenplätze auf 26,5 Millionen Euro

Eine am 30. Oktober veröffentlichte Mitteilung des ausführenden Bauunternehmens Peter Gross nennt für den zweiten Bauabschnitt von Campus 1000 ein Auftragsvolumen von 26,5 Millionen Euro. Damit liegt neben der Kostenschätzung der Bauherrin eine separate Zahl für den Bauauftrag vor. Der symbolische Spatenstich für den Neubau fand nach Angaben der Universität bereits am 21. Oktober statt.

Auf dem Campus der Universität des Saarlandes entsteht ein fünfgeschossiges Wohnhaus mit 298 Apartments und insgesamt 306 Wohnplätzen. Acht Apartments sind als Doppelapartments vorgesehen. Die beiden Beträge beschreiben deshalb nicht denselben Kostenumfang: Das Auftragsvolumen von Peter Gross ist nicht mit den gesamten Projektkosten gleichzusetzen.

Barrierefreiheit und Energieversorgung sind Teil des Bauprogramms

Das Gebäude umfasst nach Angaben des Auftragnehmers rund 12.600 Quadratmeter Bruttogeschossfläche und wird im KfW-40-Standard errichtet. 55 Zimmer sind barrierefrei geplant; vier Apartments im Erdgeschoss werden rollstuhlgerecht ausgeführt. Auf jeder Etage sollen Gemeinschafts- und Aufenthaltsräume entstehen. Ergänzt werden die Wohnbereiche durch 306 Fahrradstellplätze.

Die Bauweise kombiniert Betonfertigteile und Mauerwerk mit nichttragenden Außenwänden in Holzrahmenbauweise. Das Flachdach wird begrünt und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die WOGE nennt zusätzlich die Versorgung über Fernwärme. Die Apartments werden mit Mitteln von Bund und Land über die Saarländische Investitionskreditbank gefördert. Peter Gross übernimmt als Generalübernehmer die Koordination der Planungs- und Bauleistungen ab Leistungsphase fünf sowie die schlüsselfertige Errichtung, Außenanlagen und Ausstattung.

Fertigstellung: August oder September 2028

Bei der geplanten Übergabe weichen die Veröffentlichungen um einen Monat voneinander ab. Peter Gross nennt August 2028, während WOGE Saar und die Universität September 2028 angeben. Ein bestätigter aktualisierter Termin liegt in den geöffneten Mitteilungen nicht vor. Für die Projektplanung ist daher zunächst das Zeitfenster August bis September 2028 belastbar, nicht ein einzelner Stichtag.

Der Neubau ist der zweite Bauabschnitt von Campus 1000. Der erste Abschnitt mit 234 Wohnplätzen ist bereits fertiggestellt; zwei weitere Bauabschnitte sollen folgen. Langfristig sollen damit mehr als 1.000 studentische Wohnplätze auf dem Campus entstehen. Die 306 zusätzlichen Plätze erweitern das Angebot unmittelbar am Hochschulstandort. Ihre Wirkung auf den Saarbrücker Wohnungsmarkt bleibt jedoch auf das studentische Segment begrenzt; konkrete Mietpreise oder Belegungsregeln wurden nicht veröffentlicht.

Quellen

Von Christian Hohlfeld

Transparenz: Konzept, Auswahlkriterien und inhaltliche Vorgaben stammen von Christian Hohlfeld. Recherche und Formulierung wurden nach diesen Vorgaben mit KI-Werkzeugen unterstützt. Redaktionell geprüft und freigegeben von Christian Heinrich Hohlfeld am .